M.A.S. - C.H.A.S.A.
dernières nouvelles

23 février 2009 : Début des travaux.

Signature de l'acte de vente du terrain : 16 octobre 2008.
MAS et CHASA : Permis de construire accordés le 29 avril 2008
CHASA : Passage en CROSMS réussi le 8 février 2008
MAS et CHASA : Permis de construire déposés le 15 décembre 2007
MAS : Passage en CROSM réussi le 21 septembre 2007
MAS et CHASA : dépot des dossiers le 27 avril 2007

novembre 2009 :

Un premier bâtiment est désormais couvert. Dernière photo.

octobre 2009 :

Six bâtiments sont sortis de terre et les charpentiers se sont mis au travail. Les dernières photos.

septembre 2009 :

Les murs de C.H.A.S.A. montent.Le projet de "la clé pour l'autisme", sur le terrain voisin, avance aussi à grands pas.

juillet 2009 :

Les maçons entrent en scène ! Les fondations apparaissent.

4 juin 2009 :

Terrassements terminés, CHASA se dessine.

9 avril 2009 - 3 mai 2009 :

Suite des travaux de nivellement.

23 février 2009 :

Les bulldozers sont entrés en action pour les travaux de nivellement du terrain .

30 janvier 2009 :

Le dossier de financement de C.H.A.S.A. est bouclé. L'emprunt pour les travaux et les équipements a été obtenu auprès de la banque DEXIA avec les garanties de la commune de JOUY le MOUTIER et du CONSEIL GENERAL.
Celui de la M.A.S est en cours de bouclage auprès de la CAISSE de CREDIT COOPERATIF et de la CAISSE des DEPOTS. Les mêmes garanties devraient être obtenues prochainement.

Ainsi, les travaux pourraient commencer au cours du mois de février.

Nous vous proposons de jeter un dernier coup d'oeil sur le terrain avant l'arrivée des bulldozers.

A noter que le terrain jouxtant le nôtre a aussi eu droit à ses fouilles archéologiques !
Il s'agit du terrain sur lequel va être construite une autre M.A.S., celle de l'association "La Clé pour l'Autisme".

16 octobre 2008 :

Madame KASANIN, Présidente de l'Apei, a signé aujourd'hui l'acte administratif de vente par l'Etat, à l'Apei LE GITE, du terrain de 5,85 hectares situé à Jouy-le-Moutier sur lequel vont être construits les nouveaux établissements, M.A.S., une partie du projet CHASA et le futur C.O.J.

Ainsi, après beaucoup de péripéties administratives et la remise d'un gros chèque, l'Apei LE GITE est propriétaire du terrain.

Une partie de ce terrain va être revendue à l'Association "GITE FLEURY", promoteur du projet M.A.S. et ainsi, l'ensemble des projets vont pouvoir se poursuivre.

Nous espérons les premiers "coups de pioche" en tout début d'année 2009.

juillet 2008 :

Les fouilles archéologiques sont terminées. Il semble qu'elles n'ont rien donné d'important et nous attendons le rapport.

La signature du terrain est reportée au dernier trimestre.

juin 2008 suite :

Les fouilles archéologiques continuent, traçant de superbes dessins sur le terrain.

juin 2008 : Bonne nouvelle

Initialement prévues début 2009, puis en septembre 2008, les fouilles archéologiques ont débuté le 16 juin.
Cela donne de jolie figures géométriques, bien visibles sur les dernières photos aériennes.
A bientôt pour la suite des événements, car il se passe toujours quelque chose à de Jouy-le-Moutier !

Avril 2008 : Les projets avancent, lentement mais sûrement.

La dernière nouvelle est l'accord reçu récemment pour les permis de construire des deux opérations M.A.S. et C.H.A.S.A. Ces permis avaient été déposés conjointement en décembre 2007.

L'achat effectif du terrain par l'APEI LE GITE n'est plus qu'une question de jours. L'ensemble des démarches ont été accomplies, les diverses autorisations obtenues, nous sommes en attente de la date de signature des actes administratifs de vente.

Sur le terrain, des sondages ont été réalisés pour connaître la nature des sols (visibles sur la dernière photo).
Prochainement d'autres sondages doivent être effectués afin de vérifier que la nappe phréatique pourra alimenter convenablement notre système de chauffage par pompe à chaleur "air-eau".

Enfin en septembre débutera une campagne de fouilles archéologiques. Espérons que quelques-uns de nos ancêtres du Paléolithique n'aient pas eu la mauvaise idée de camper à l'emplacement de nos projets, cela aurait pour effet de retarder considérablement ceux-ci.

A bientôt pour la suite de l'aventure !

Mars 2008 :

L'élaboration du projet architectural continue malgré le retard pris sur la régularisation de l'achat du terrain. Celui-ci n'est toujours pas "officiellement" propriété de l'APEI LE GITE, mais ceci n'est plus qu'une question de jours !!!!

Les responsables de l'association travaillent actuellement, avec architecte et assistant "maître d'ouvrage" à la description détaillée de chaque famille de locaux (chambres, bureaux, salles à manger etc...) pour déterminer les besoins exacts en matériels divers : prises électriques, de téléphone, points lumineux, interrupteurs, volets roulants aux fenêtres.......

Ils étudient également les différents "flux", par exemple pour le linge de maison : livraison, stockages principal et intermédiaire, distribution dans les locaux, rangement individuels... et pour le linge sale, à l'inverse, collecte, stockages intermédiaire et principal, fréquence et lieu du ramassage par les prestataires etc...
Tout cela étant à étudier également pour d'autres éléments tels que : les déchets de toutes sortes (courants, alimentaires, couches...), les repas, les produits pharmaceutiques et autres, un travail essentiel pour le bon fonctionnement futur de l'ensemble.

Sur le terrain vont prochainement avoir lieu des forages techniques qui renseigneront sur la nature des sols, conditionnant le type de fondations à prévoir, et aussi le volume et le débit de renouvellement de la nappe phréatique, lesquels devront être pris en compte pour le choix définitif du type de fourniture d'énergie (chauffage et eau chaude sanitaire).

Enfin des contacts ont été pris avec nos futurs voisins, la "Compassion" et la "Clé pour l'Autisme" afin d'examiner les possibilités de mise en commun d'équipements (clôtures mitoyennes, aménagement de la rue des Valanchards...) et de partage de certains frais, les forages techniques de sol par exemple.

Comme vous le voyez, s'il ne se passe encore rien sur place, mais "derrière le rideau" les acteurs s'activent pour que la pièce se déroule au mieux !

A bientôt pour "les trois coups" !!!! Pardon, pour "la pose de la première pierre"

Janvier 2008 :

Depuis le passage du projet M.A.S. en C.R.O.S.M.S. en septembre 2007 et dans l'attente du passage de C.H.A.S.A. en février 2008, les travaux de la commission du GITE et du Conseil d'Administration du GITE FLEURY ont surtout porté sur les projets architecturaux, en partenariat avec notre architecte Monsieur VAURILLON et notre assistant maître d'ouvrage la société SFICA.

Les nombreuses contraintes réglementaires et pratiques nous ont amené à modifier quelque peu le projet initial.
Des surfaces supplémentaires ont été étudiées pour les besoins de rangement, stockage et locaux techniques (chauffage, poubelles .....)

Mais la principale innovation est l'étude d'une cuisine centrale commune aux deux projets (une cuisine était initialement prévu dans chaque établissement).
Ainsi, la cuisine unique, intégrée au bâtiment de la M.A.S. pour des facilités de distribution, fournira les repas aux diverses unités de C.H.A.S.A. par liaison chaude ou froide selon les besoins.
L'ensemble des prestations sera confié à une société spécialisée extérieure.

Les travaux ont aussi porté sur les modes de fournitures d'énergie.
La solution qui a le plus retenu l'attention pour l'instant est une combinaison pompe à chaleur + gaz. Les études se poursuivent mais cette solution permettrait, outre le chauffage et la production d'eau chaude, un rafraîchissement des locaux en été, tout ceci à un coût maîtrisé et en utilisant au mieux les techniques modernes tenant compte des problèmes d'environnement.

Enfin, le choix des éléments de décoration extérieurs, matières et coloris, ont donné lieu à de profondes réflexions, le but étant d'harmoniser l'ensemble architectural que représente MAS-CHASA tout en différentiant les deux projets et, à l'intérieur de CHASA, les différents établissements, hébergement, foyer de vie, foyer médicalisé, locaux administratifs et pôle médical.

Ainsi, après de nombreuses réunions et visites d'établissements existants ou en cours de réalisation, les permis de construire de la M.A.S. et du projet C.H.A.S.A. ont été déposés le 15 décembre 2008.

Les dernières photos aériennes du site.

Diaporama de toutes les photos "depuis le début"

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